2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市中区
55.1万円/㎡
前年比+3.7%
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シティハウス上前津
愛知県名古屋市中区門前町
名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅 徒歩4分
2005年築 / 15階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
4,024万円
53.6万円/㎡
3,076
3,708
4,340
4,972
AI査定結果
推定相場価格
4,024万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,708万円〜4,340万円
49.4万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月6日
シティハウス上前津
3,980万円（53.0万円/㎡）/ 1階 / 75.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 3,980万円 | 53.0万円 | 1階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 4,190万円 | 55.8万円 | 1階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 5,480万円 | 57.6万円 | 9階 | 95.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 5,480万円 | 64.3万円 | 9階 | 85.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 5,898万円 | 61.9万円 | 10階 | 95.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 4,480万円 | 54.0万円 | 11階 | 82.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,880万円 | 53.4万円 | 3階 | 91.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,080万円 | 49.2万円 | 12階 | 82.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | シティハウス上前津 名古屋市中区門前町 | 上前津駅4分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ローレルコート丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,450万円 | 49.3万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/15 | シティハウス丸の内サウスコート 名古屋市中区錦一丁目 | 国際センター駅5分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/25 | アップルパレス丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 3,480万円 | 61.6万円 | 56.45㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズシティ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,598万円 | 51.3万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/07 | グラン・コート白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 4,380万円 | 59.5万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/20 | シティハウス伏見駅前 名古屋市中区錦二丁目 | 伏見駅3分 | 4,180万円 | 54.4万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/08/06 | シティハウス久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 3,280万円 | 50.5万円 | 64.99㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/04 | プレサンス錦エボリューション 名古屋市中区錦三丁目 | 久屋大通駅4分 | 4,480万円 | 64.2万円 | 69.76㎡ | 2LDK | 6階 / 16階建 | 北 | 2005年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市中区では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は名古屋市中区の平均と比較して3.8%割安です。
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